利息可调利率抵押贷款

jdb电子三倍金刚看到很多人对住房贷款感兴趣, 谁在各方面都有资格，但想锁定较低的初始固定利率支付，以腾出jdb电子三倍金刚规律用于其他用途.

“只付利息的可调利率按揭”是一种贷款，贷款只在最初10年支付“利息”. 在最初的10年期间，利息保持不变. 在最初的只计息期之后, 利率每年调整一次，为期30年，全部分期偿还，共40年.

在贷款的10年初始只付利息期间, 每月支付的利息只会根据按揭贷款的未偿余额计算. 虽然借款人在头十年不需要支付额外的贷款本金，但他们可以, 在他们的自由裁量权, 这样做. 如果他们支付额外的本金, 这将减少未偿余额, 在贷款的期限内，他们将支付更少的利息. 如果他们选择不支付本金，在贷款的10年期只付息期间，本金余额不会减少. 从贷款的第11年开始, 每月还本付息的金额将足以偿还未付的本金余额, 按当前利率, 在40年任期结束时.

贷款的前10年的初始利率在利率锁定时关闭之前确定. 初始利率并非基于用于后期调整的指数. 初始利率可以反映折扣或溢价. 请询问jdb电子三倍金刚当前的初始利率和当前的利率贴息溢价.

该指数是按一年固定期限调整的美国国库券的每周平均收益率, 由联邦储备委员会提供. 计算利率的调整, 票据持有人将使用在更改日期前45天可用的最近的索引数字.

不，jdb电子三倍金刚规律的任何贷款都没有任何预付罚金. 贷款可以在任何时间还清，而不会招致预付罚款. 每月支付的金额超过每月应付的金额，可以适用于本金削减. 这包括最初10年期间的只付利息, 在第11年开始的摊销期间支付的利息和本金.

包括税款和/或保险的扣押款项, 这些金额将需要包括在每月的付款. 任何超过应付款项的金额可以适用于本金而不受处罚.

10年期只付利息的ARM贷款适用于独栋住宅, 公寓, 小镇上的房子, 以及2- 4个单元的多户住宅.

是的，10年期只付利息的ARM贷款可用于对现有按揭贷款进行再融资.

No. 在只计息期间，每月支付全部到期利息. 本金余额不得计算到期利息.

所有申请者必须年满18岁，符合jdb电子三倍金刚规律会员资格. 申请人必须能够证明他们是活着的, 工作需要上学, 或者在旧金山和圣马特奥县做礼拜.

10年期只计息10/1 ARM贷款的资格还取决于许多其他因素, 比如信用评分, 收入, 就业状况, 以及财产价值和资格.

No. 利率在这10年期间不会变化. 首120个月的付款将包括未付本金余额的利息，以及如要求或要求支付的额外税款和保险费. 如果每月支付利息，支付金额将保持不变. 然而, 如果在最初10年期间的任何一个月在只付利息的基础上追加支付, 本金余额将减少超过到期利息的支付金额. 本金余额的减少可以减少下个月到期的利息支付.

从第10年开始, 利率的调整将根据贷款保证金的指标变化，每年进行调整. 指标、保证金和贷款余额将决定新月还款额. 在第10年之后，利率每次调整最多可改变2%. 这些调整还受基于最初固定汇率的最低汇率的影响, 最高贷款利率不得超过初始贷款利率的6%.

月供在十年后和以后的每一年都可以改变. 十年后, 所需的每月付款将包括本金和利息的数额，以充分摊销未付的本金, 在新的利率下, 在贷款的剩余期限内. 月供每年都会根据利率和当时未支付的余额发生变化. 月供将在利率变动后一个月发生变化. 每月还款额可以根据利率或本金余额的变化而大幅增加或减少.

在贷款的最初10年只付利息的期间，每月还款额也会发生变化. 如果支付的金额超过了前一个月的到期利息，就会减少本金余额. 本金余额的减少可能会减少下一次支付的金额.

支付房地产税和/或房主保险的托管账户也可能会改变每月的支付金额.

旧金山、圣马特奥、阿拉米达、康特拉科斯塔、马林、纳帕、圣克拉拉、索拉诺和索诺马.

No. 然而, 可以提出请求，以便通过设立扣押或代管来支付税款和保险费，在年度税款和保险费到期时由扣押或代管支付. 扣押/代管款项是每月连同定期的只付利息或贷款本息支付一起支付的.

10年期只付利息10/1 ARM贷款的标准申请及贷款费用.

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